Ide Bisnis Menguntungkan untuk Tanah Kosong
Jika Anda memiliki sebidang tanah dan tidak yakin apa yang harus dilakukan dengannya, ada banyak ide bisnis tanah kosong yang dapat mengubah ruang kosong itu menjadi keuntungan. Berikut adalah beberapa ide bisnis kecil teratas untuk lahan kosong.
Mendapatkan Penghasilan Pasif Dari Tanah Kosong
Pemilik usaha kecil tidak perlu berusaha keras untuk menjalankan ide bisnis lahan kosong. Jika Anda sedang mencari peluang bisnis yang menghasilkan pendapatan pasif, pertimbangkan untuk menyewakan tempat tersebut ke perusahaan atau vendor lain untuk iklan, ruang pasar, atau aktivitas rekreasi. Anda mungkin hanya perlu membayar perusahaan pengelola untuk memelihara tanah.
Ide Bisnis Menguntungkan untuk Tanah Kosong
Jika Anda memiliki sebidang tanah pribadi yang kosong, berikut adalah beberapa ide yang dapat memberi Anda pendapatan pasif yang konsisten atau keuntungan yang signifikan.
Ide Bisnis Lahan Kosong
1. Bisnis Lapangan Golf
Bekerja dengan desainer lanskap untuk membuat lapangan golf Anda sendiri dan dapatkan penghasilan untuk setiap waktu.
2. Rumah Kecil
Bisnis bangunan rumah mungil dapat memberikan ruang bagi orang untuk mendirikan rumah mungil mereka secara sementara atau permanen. Atau Anda bisa menggunakan tanah untuk memamerkan properti.
3. Rentang Pemotretan Luar Ruangan
Tetapkan target dan penghalang keamanan dan izinkan pemilik senjata berlisensi untuk menikmati olahraga menembak atau berlatih untuk pertahanan diri.
4. Peternakan Kambing
Peternakan kambing menjadi semakin populer bagi mereka yang tertarik dengan susu, bulu, atau penggembalaan mereka.
5. Bisnis Energi Matahari
Bangun panel surya di tanah Anda dan tawarkan energinya kepada penduduk dan bisnis setempat. Atau sewa tanah ke penyedia energi lokal.
6. Usaha Peternakan Sapi Perah
Peternakan sapi perah umumnya berinvestasi pada sapi perah dan peralatan produksi untuk mengumpulkan susu untuk berbagai produk makanan dan minuman.
7. Kebun Pohon Natal
Tanam banyak pohon cemara dan biarkan pengunjung memilih pohon Natal mereka sendiri setiap musim dingin.
8. Bisnis Iklan Luar Ruang
Bangun papan reklame besar dan biarkan bisnis menyewa ruang iklan. Ini paling berguna untuk lahan pinggir jalan.
9. Fasilitas Penyimpanan
Siapkan kontainer atau gudang pengiriman besar dengan unit penyimpanan untuk menyewa ruang untuk bisnis atau individu.
10. Bisnis Tempat Sampah
Pekarangan sampah memungkinkan penduduk setempat membuang sampah atau daur ulang. Anda juga dapat menghasilkan uang dari menyelamatkan barang-barang tertentu seperti logam atau suku cadang mobil.
11. Bisnis Kandang Kuda
Bangun kandang dan investasikan kuda atau biarkan pengendara lokal menyewa tempat untuk hewan mereka.
12. Bisnis Kayu Bakar
Jika tanah Anda memiliki pohon yang perlu ditebang, jual kayu tersebut ke pemilik rumah setempat.
13. Instalasi Seni Luar Ruang
Siapkan ruang galeri atau atraksi luar ruangan yang dapat dikunjungi orang. Entah membebankan biaya atau bekerja sama dengan pengiklan lokal untuk menghasilkan uang.
14. Bisnis Tempat Parkir
Jika tanah Anda berada di lokasi yang strategis di dekat atraksi populer, buatlah pengaspalan dan kenakan biaya untuk tempat parkir.
15. Perkemahan
Ciptakan tujuan di mana orang dapat mendirikan tenda atau kendaraan rekreasi dan menikmati alam bebas.
16. Pertanian Tradisional
Tanam tanaman pangan atau investasikan persediaan peternakan dan jual secara lokal ke penjual makanan.
17. Ladang Energi Angin
Bangun turbin angin dan jual energinya ke penyedia atau konsumen lokal.
18. Bisnis Taman Hewan Peliharaan
Ciptakan ruang hijau yang nyaman di mana orang dapat membawa anjing atau hewan lainnya. Anda dapat membebankan biaya keanggotaan atau membiarkan bisnis yang relevan memposting papan iklan.
19. Studio Fotografi Luar Ruang
Ciptakan latar belakang yang indah untuk foto, lalu sediakan ruang tersebut untuk fotografer lokal.
20. Studio Yoga Luar Ruangan
Banyak orang suka berlatih yoga di luar. Jadi selenggarakan acara lokal atau bermitra dengan studio tradisional untuk membebankan biaya untuk setiap sesi.
21. Gelanggang Es Luar Ruangan
Bagi mereka yang berada di iklim dingin, buat gelanggang es dan kenakan biaya untuk setiap kunjungan atau hasilkan uang dari tambahan seperti persewaan skate dan makanan ringan.
22. Fasilitas Pop-Up
Menyediakan ruang yang dapat disewa oleh perusahaan dan komunitas lokal untuk acara khusus seperti festival truk makanan dan penggalangan dana.
23. Perkemahan Musim Panas
Dengan beberapa tempat perkemahan dan kegiatan rekreasi, Anda dapat mengubah tanah Anda menjadi tempat yang menyenangkan bagi anak-anak untuk menghabiskan beberapa minggu setiap musim panas.
24. Lapangan Olahraga
Bisnis ini akan bermitra dengan sekolah atau liga untuk menyediakan ruang bagi berbagai kegiatan rekreasi luar ruangan, seperti bisbol atau sepak bola.
25. Kebun Binatang
Kumpulkan beberapa hewan ramah untuk menawarkan pengalaman unik bagi keluarga. Banyak dari bisnis ini juga menawarkan kegiatan lain seperti naik jerami.
Baca Juga
- Aplikasi Wpone Hilang dari Playstore, Apakah tidak ada Aplikasi Pengganti?
- Strategy ETF atau BITX dari Volatility Shares sebagai ETF kripto leverage pertama di AS
- Lonjakan mayoritas harga aset kripto
- Coinex Menyelesaikan Dengan Jaksa Agung NY, Membayar Denda $1,7 juta; Mengumumkan Keluar dari Pasar AS
- Tidak Bisa Withdraw! Member Aplikasi Wpone Diminta Top Up Rp 800 Ribu Agar Bisa WD, Penipuankah?
26. Pasar Petani
Siapkan ruang di mana petani lokal dan pedagang dapat membawa barang mereka setiap minggu. Anda dapat memperoleh uang dengan membebankan biaya vendor atau hanya mengambil persentase dari setiap kios pertanian pinggir jalan.
27. Pembibitan Tanaman Siapkan rumah kaca atau pasar tanaman pinggir jalan tempat orang dapat membeli persediaan taman dan tanaman hias. Gunakan sisa tanah Anda untuk benar-benar menanam produk.
28. Taman Rumah Mobil
Taman rumah mobil sering menyediakan ruang permanen bagi orang untuk tinggal di RV atau rumah produksi. Jadi ini adalah cara mudah untuk mendapatkan penghasilan yang konsisten dari bulan ke bulan.
29. Teater Luar Ruangan
Dengan layar besar dan area parkir, Anda dapat menyambut keluarga di teater drive-in nostalgia. Dapatkan uang dari tiket masuk dan/atau konsesi. Anda bahkan dapat menyewa teater untuk acara khusus.
30. Kebun anggur
Bagi mereka yang berada di area yang dapat mendukung tanaman anggur, tanam anggur Anda sendiri dan investasikan peralatan pembuatan anggur. Jual langsung ke pasar dan restoran atau sambut pengunjung untuk mencicipi.
31. Berburu Properti
Jika lahan Anda memiliki rusa atau hewan lain, sambut pemburu berlisensi dengan imbalan biaya. Beberapa bisnis berburu juga menawarkan pengalaman berpemandu.
32. Fasilitas Paintball
Paintball adalah kegiatan kelompok yang membutuhkan banyak ruang terbuka. Buat jalur dengan penghalang dan sediakan peralatan dasar untuk pemain.
33. Tempat Konser
Sambut musisi untuk konser luar ruangan, dapatkan uang dari sewa ruang, iklan, dan tiket masuk.
34. Penyewaan Acara
Atau, Anda dapat menawarkan tempat Anda untuk acara pribadi seperti pernikahan atau acara perusahaan. Ini mungkin sangat berguna jika Anda memiliki pemandangan yang menarik di dekatnya.
35. Bisnis Pasokan Lansekap
Jual perlengkapan lanskap besar seperti traktor dan mesin pemotong rumput, gunakan tanah Anda untuk gudang dan ruang bagi pelanggan untuk melihat produk beraksi.
36. Sewa Tanah Jika
Anda ingin sedikit terlibat dalam bisnis tanah kosong Anda, cukup sewa ruang tersebut dalam jangka panjang kepada petani atau pengembang. Untuk pengembangan seperti subdivisi atau properti komersial, Anda harus setuju dengan tanah kosong Anda yang menjadi rumah bagi beberapa bangunan permanen.
37. Resor
Ciptakan resor glamping atau tujuan liburan dengan banyak ruang terbuka. Ini membutuhkan lebih banyak penyiapan daripada banyak ide bisnis lain untuk lahan kosong. Tapi Anda juga bisa menyewakan ruang tersebut kepada pengembang yang tertarik untuk menciptakan daya tarik semacam ini.
38. Bisnis Pengerjaan Kayu
Buat gudang atau bengkel besar tempat Anda dapat membuat furnitur atau kreasi lain yang Anda jual ke toko atau konsumen.
39. Cagar Alam
Ciptakan area alam yang indah sehingga orang dapat membayar sedikit biaya untuk mengunjunginya. Anda dapat menawarkan jalur pendakian, taman yang indah, kolam, atau pemandangan unik untuk menarik pengunjung ke lahan kosong Anda.
40. Bisnis Peralatan Pertanian
Jual peralatan langsung ke petani, mulai dari pakan ternak hingga peralatan irigasi, menggunakan tanah Anda sebagai etalase.
41. Peternakan lebah
Peternak lebah membuat sarang dan memelihara populasi. Anda bisa mendapatkan uang dari bahan seperti madu dan lilin lebah, atau mengajukan hibah lingkungan.
42. Penyewaan Menara Nirkabel
Sewakan tanah Anda ke penyedia internet dan telepon agar mereka dapat membangun menara. Ini terutama diminati di daerah pedesaan tanpa koneksi yang kuat.
43. Jalur Go-Kart
Jenis bisnis rekreasi ini dapat mencakup berbagai aktivitas, mulai dari go-kart hingga mini-golf. Ini sangat ideal jika lahan kosong Anda dekat dengan aktivitas dan atraksi lain, atau di tujuan wisata populer.
44. Atraksi Bertema Liburan
Siapkan atraksi musiman seperti pajangan lampu Natal atau wahana jerami berhantu. Kenakan biaya pendaftaran dan dapatkan penghasilan pasif melalui iklan atau persewaan selama sisa tahun ini.
45. Pemakaman
Pemakaman bekerja dengan keluarga setempat, gereja, dan rumah duka untuk menyediakan tanah untuk tempat peristirahatan terakhir. Anda mungkin memerlukan beberapa bangunan kecil, tetapi sebagian besar lahan kosong dapat tetap terbuka, selama Anda merawatnya saat ruang tersebut digunakan.
46. Usaha Konservasi Lahan
Jika lahan Anda mencakup sumber daya penting seperti hewan atau sumber air, Anda dapat mengajukan hibah pemerintah yang memberikan insentif kepada Anda untuk meninggalkan lahan tersebut sebagaimana adanya.
Bagaimana Anda Bisa Menghasilkan Uang Dengan Lahan Kosong?
Ada banyak cara menghasilkan uang dengan lahan kosong. Anda dapat menyewa ruang untuk berbagai aktivitas luar ruangan, seperti berburu atau hiking. Anda juga dapat mengatur struktur sederhana untuk memfasilitasi iklan luar ruang, atau menyewakan ruang tersebut ke penyedia energi atau perusahaan nirkabel.
Apa Ide Bisnis Terbaik untuk Tanah Kosong?
Ide bisnis terbaik untuk lahan kosong tergantung pada tujuan Anda. Namun, jika Anda sedang mencari cara untuk mendapatkan penghasilan yang konsisten di masa mendatang, pertimbangkan untuk bermitra dengan penyedia energi alternatif untuk menyewakan tanah untuk fasilitas energi surya atau angin.
Lebih Baik Beli Tanah atau Rumah Jadi?
Memiliki tanah atau rumah dianggap sebagai standar kesuksesan seseorang. Kedua aset ini juga merupakan instrumen investasi konvensional yang populer. Dari tahun ke tahun harganya naik signifikan sehingga masih diminati hingga saat ini. Meski begitu, tidak semua orang bisa memiliki tanah atau rumah sendiri. Memerlukan modal yang cukup besar. Lalu, bagaimana dengan gaji yang pas-pasan? Mana yang lebih tepat untuk mereka? Tanah atau rumah? Mari kita lihat perbandingannya.
Tanah atau Rumah Lebih Murah?
Harga tanah di perkotaan lebih mahal. Di Jakarta, tahun ini harga tanah mencapai Rp 24 juta per meter persegi. Sedangkan di Lampung hanya Rp 4 juta per meter persegi. Pertimbangkan lokasi saat ingin membeli tanah. Harga sebidang tanah lebih murah daripada rumah. Selain itu, tanahnya tidak membutuhkan banyak perawatan. Di sisi lain, ketika Anda membeli rumah, Anda juga membeli tanah dan bangunan. Jadi tentu saja harganya lebih mahal. Belum lagi ditambah biaya perawatan rumah.
Jika penghasilan Anda pas-pasan, membeli tanah terlebih dahulu merupakan langkah yang lebih strategis. Ketika uang sudah terkumpul, barulah Anda bisa mulai membangun rumah. Sambil menunggu uang terkumpul, Anda bisa menyewakan tanah tersebut. Misalnya disewakan untuk berkebun, membudidayakan tanaman hias, atau bahkan tempat parkir warga setempat. Dengan begitu, Anda mendapatkan penghasilan tambahan dari tanah tersebut.
Bangun rumah sendiri atau KPR?
Dibandingkan membangun rumah sendiri dari nol, lebih baik Anda mengajukan KPR bersubsidi. Harganya lebih murah. KPR bersubsidi ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah. Ada batasan pendapatan tertentu untuk bisa memiliki rumah murah ini. Gaji minimal pengajuan KPR bersubsidi adalah Rp 4 juta untuk rumah tapak dan Rp 7 juta untuk rumah susun. Jika harga rumah biasa sekitar Rp. 300 juta - Rp. 1 Milyar, maka Anda bisa mendapatkan rumah bersubsidi sekitar Rp. 100 juta – tergantung lokasi.
Anda mengajukan KPR Subsidi senilai Rp 120.000.000 dengan tenor 20 tahun dan bunga 5%. Uang muka yang harus Anda bayarkan adalah 1%, yaitu Rp 1.200.000. Jadi, cicilan yang Anda bayarkan adalah Rp 784.027 setiap bulan selama 20 tahun.
Khusus untuk rumah tapak bisa mendapatkan uang muka sebesar Rp 4.000.000. Namun, ada biaya lain yang harus Anda keluarkan, seperti biaya administrasi dan provisi. Penghasilan Rp 4 juta bukan tidak mungkin memiliki aset berupa tanah atau rumah.
Tanah memang lebih murah. Tetapi Anda tidak bisa mendapatkannya dengan cepat. Butuh waktu lama untuk mengumpulkan uang. Sedangkan rumah, meski lebih mahal, sudah siap huni dan praktis.
